Що означає ремонт під ключ і в чому його переваги

Словосполучення “ремонт під ключ” відомо всім, але що насправді має входити в це поняття? З назви ми розуміємо, що замовник віддає підряднику ключ від квартири (чи офісу, чи будинку), платить гроші і у визначений час отримує свій ключ назад, відчиняє двері і насолоджується красою, комфортом і функціональністю оновленого житла чи робочого простору. Де все оновлено, 

чисто, ідеально, все підключено і працює, — перевозь речі і заселяйся прямо зараз.

О’кей, давайте будемо реалістами, так не буває. Але щоб процес був максимально наближений до описаного, власник квартири має вдало вибрати будівельну компанію (тільки одну, а не кілька підрядників), яка надасть всі послуги в комплексі від А до Я.

Розпитаємо керівника будівельної компанії Budservice, спеціалізацією якої якраз і є ремонт під ключ (Львів), і дизайн інтер’єрів як його складова зокрема.

Фахівець з ремонтів під ключ стверджує: компанія має нести відповідальність за весь процес від розробки технічного проекту, демонтажу старих конструкцій, детального дизайну інтер’єру (часто навіть з підбором меблів), вибору і закупівлі матеріалів, і власне виконання робіт. Budservice здає роботу клієнтам саме в такому вигляді, коли в квартиру можна заселятись.

Звісно, на попередньому етапі замовнику доведеться разом з дизайнерами з’ясувати всі деталі і побажання, але надалі власник нерухомості не мусить витрачати свій час на замовлення вантажного автомобіля для вивозу будівельного сміття, їздити до будівельного супермаркету по матеріали, не мусить з’ясовувати стосунки з робітником, що неякісно виконав свою частку робіт і шукати  робітнику заміну, коли той захворів. Все виконує і за все відповідає будівельна компанія-підрядник. А власник приміщення, що ремонтується, натомість має скористатись такими перевагами ремонту під ключ:

• За кінцевий результат ремонту відповідальність, в т.ч. фінансову, несе одна будівельна компанія-підрядник.
• Власник квартири чи іншого приміщення що ремонтується не витрачає свій час на різних етапах виконання проекту ні на які його складові типу пошук виконавців, підбір матеріалів, транспортні послуги тощо.
• Будівельна компанія виконує різні процеси паралельно (наприклад, поки йде демонтаж перегородок і старої сантехніки, робиться техпроект електропроводки, узгоджується дизайн інтер’єру), таким чином скорочуючи термін ремонту.
• Єдиний підрядник має в своєму розпорядженні фахівців з усіх видів ремонтних робіт, і забезпечує своєчасну заміну в разі необхідності.
• Будівельні компанії зазвичай мають великі оптові знижки у поставщиків будівельних матеріалів, оздоблювальних матеріалів, меблів і навіть побутової техніки, що дозволяє закупити все по найкращій для замовника ціні.
• Будівельна компанія забезпечує виконання ремонту під ключ у термін, встановлений договором, а в разі затримки можуть бути передбачені штрафні санкції.
• Гарантія на ремонтні роботи: у разі виявлення замовником прихованих недоліків протягом певного часу після закінчення ремонту, будівельна компанія має усунути їх за власний рахунок. Тільки ремонт під ключ дає власнику квартири цю вигоду, якби ремонт виконували різні підрядники по частинах, така опція на практиці була б неможливою.